maison à vendre Maringues, Puy-de-Dôme

Venez découvrir cette belle façade à colombage (côté rue) et la vue sur la rivière Morge à chaque étage de cette maison de ville située sur la commune de Maringues (63350).Il faudra de gros travaux pour rendre vie à cette maison de 240 m2 qui vous assure un voyage dans le temps. Si vous aimez les maisons avec une histoire, celleci vous promet un beau chapitre.Travaux à prévoir : planchers, électricité (compteur Linky installé), plomberie, menuiseries, maçonnerie. Raccordement au tout à l'égout public déjà effectif.La toiture est en très bon état car refaite récemment.Ancienne maison de tanneur, vous y trouverez des vestiges d'une époque où l'on construisait pour durer : un magnifique escalier à vis en poutre pleine permet l'accès aux 3 étages supérieurs.Elle est constituée de 5 niveaux : un soussol en terre battue (niveau 1) avec un accès piéton extérieur le long de la rivière un rez de chaussée accessible en voiture qui vous permettrait de faire le garage avec une petite pièce au fond pour créer un espace de rangement ou une chaufferie. un premier niveau constitué de 3 pièces un second niveau divisé en deux parties un troisième niveau sous le toit mais sans mur d'enceinteL'accès est très facile du fait d'une petite place devant la maison. C'est une maison de ville qui ne dispose pas de terrain.La commune de Maringues bénéficie de tous les commerces et services publics utiles : écoles, collège, médiathèque, banques, assurances, restaurants, boulangeries, supermarché, etc...Maringues est à 30 minutes de ClermontFerrand ou Vichy, à 1h45 de Lyon et à 20 minutes de l'autoroute A89.J'aurai le plaisir de vous dévoiler, lors d'une visite, tout le charme de cet édifice très ancien alors appelezmoi et je vous ouvrirai les portes de cette maison exceptionnelle.Lydia RODDIER – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – lydia. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965485