maison à vendre Olliergues, Puy-de-Dôme

€ 69.000

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Découvrez ce bien de caractère, en partie creusé dans la roche, offrant une atmosphère unique et de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Au rezdechaussée :Vous trouverez un espace bureau d'environ 18,5 m², une ancienne boutique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en séjour ou espace de vie, ainsi qu'un garage d'environ 19,6 m².Au 1er étage :Une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une première chambre confortable.Vous bénéficierez également d'une vaste cave d'environ 29 m² complétée par une mezzanine de plus de 30 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage.Au 2ème étage :Un couloir distribue un agréable séjour, deux chambres supplémentaires dont une de belle superficie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. Un grenier complète ce niveau.Extérieur :Un terrain en hauteur, réparti en trois parties, offrant un espace extérieur avec une vue sur le village.(le diagnostic de performance énergétique en classe F) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323206
reference :	830039886634
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Olliergues
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Olmet - Mequignon

agent immobilier :	Optimhome Olmet - Mequignon
nom :	Maryse Mequignon
adressse :	63880 Olmet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Olmet - Mequignon

frais estimés de ce bien à Olliergues (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).