maison à vendre Palladuc, Puy-de-Dôme

€ 179.000

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Maison en pierre avec parc arboré – Palladuc (63) – Proche A89À seulement 7 minutes de l'autoroute, cette charmante maison en pierre vous offre un cadre calme et privilégié à 650 m d'altitude, avec un accès facile : ClermontFerrand en 35 min, Lyon en 1h30. Un extérieur exceptionnel :Parc arboré de plus de 4 000 m², idéal pour profiter de la nature, du jardinage ou d'un projet de loisirs en plein air À l'intérieur :Séjour chaleureux avec cheminéeCuisine fonctionnelleCinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, parfait pour familles ou projet de gîteAtelier, double garage avec pièce aménageable audessus, offrant de nombreuses options d'extension ou d'activité Confort et praticité :Assainissement conformeDouble vitrage ancien Polyvalente et prête à s'adapter à vos envies :Résidence principale au calmeMaison de campagne pour profiter de la natureProjet de gîte ou chambres d'hôtes, grâce à l'espace et la distribution idéale Opportunité rare : maison spacieuse, parc arboré et accès rapide aux grandes villes, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919106

détails du bien

Franimo nr:	#7319676
reference :	340936336802
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Palladuc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	4590 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	418
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Specque

agent immobilier :	Capifrance Specque
nom :	Christophe Specque
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Specque

frais estimés de ce bien à Palladuc (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).