maison à vendre Palladuc, Puy-de-Dôme

€ 159.000 169 000 €

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Belle maison en pierre avec 3 000 m² de terrain – Palladuc (63)Vous recherchez de l'espace, du calme et le charme de l'ancien ? Cette maison en pierre située sur la commune de Palladuc pourrait bien vous séduire.À environ 7 minutes de l'autoroute, elle bénéficie d'un environnement agréable à 650 m d'altitude tout en restant facilement accessible. Clermont-Ferrand est à environ 35 minutes et Lyon à 1h30. Un terrain de 3 000 m²Profitez d'un bel espace extérieur de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un espace de loisirs ou simplement apprécier le calme environnant. Une maison offrant de beaux volumesLa maison se compose notamment de : Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine Quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes Un bureau Une troisième salle d'eau Un atelier Un garage avec une pièce aménageable au-dessusCet ensemble offre de nombreuses possibilités selon vos projets et vos besoins. Les atouts supplémentaires : Assainissement conforme Double vitrage ancien Beaux espaces et nombreuses possibilités d'aménagement Accès rapide à l'autoroute Un bien aux multiples possibilitésCette maison pourra convenir aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à un projet de résidence secondaire ou encore à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Palladuc, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !Christophe Specque Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919106

détails du bien

Franimo nr:	#7389599
reference :	340936336802
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Palladuc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	418
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Specque

agent immobilier :	Capifrance Specque
nom :	Christophe Specque
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Specque

frais estimés de ce bien à Palladuc (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).