maison à vendre Pérignat-lès-Sarliève, Puy-de-Dôme

€ 262.500

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Coup de cœur à PérignatlèsSarliève : une maison lumineuse où il fait bon vivre !Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous présentent en exclusivité cette pépite immobilière !Située sur la très prisée commune de PérignatlèsSarliève, cette maison récente de 2016 a tout pour vous séduire : de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises !Dès l'entrée, on découvre une maison accueillante et fonctionnelle. Au rezdechaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste salonséjour, véritable cœur de la maison. Et là, place à la lumière !Grâce à ses grandes baies vitrées, le soleil s'invite généreusement dans votre quotidien. Côté sud, une agréable terrasse vous attend pour vos petitsdéjeuners au soleil, et vos soirées entre amis l'été. Et côté ouest, une seconde baie vitrée apporte encore plus de clarté à cet espace de vie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendantCôté pratique, vous disposerez également d'un garage d'environ 24 m² et d'une place de stationnement extérieure. De quoi ranger, bricoler ou simplement profiter d'un quotidien agréable et fonctionnel.Construite en 2016, cette maison est en excellent état et n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Les + qui font la différence : Une luminosité remarquable Une terrasse exposée plein sud Trois chambres à l'étage Un garage de 24 m² et un stationnement extérieur Une maison récente, soignée et prête à vivre Une commune recherchée, aux portes de ClermontFerrandVous cherchez une maison lumineuse, moderne et agréable à vivre ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Laurence Raynaud ou Catherine Gervason pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7438231
reference :	830036629585
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Pérignat-lès-Sarliève
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	375 m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud

agent immobilier :	Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud
nom :	Laurence Raynaud
adressse :	63730 Les Martres De Veyre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud

frais estimés de ce bien à Pérignat-lès-Sarliève (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).