maison à vendre Pessat-Villeneuve, Puy-de-Dôme

€ 219.900

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Sans aucune nuisance sonore.Venez découvrir cette maison de 141 m² habitables avec combles aménageables pouvant porter la superficie totale à plus de 200 m². Avec également 2 garages fermés d'une superficie totale de 54 m².Élevée sur un terrain de 1213 m² entièrement clos, arboré, plat et sans visàvis direct.La maison se compose ainsi, au rezdechaussée : grand hall de 11 m² chambre 1 de 14 m² buanderie de 18 m² cave de 11 m² accès aux 2 garages de 26 m² et 28 m²A l'étage : salon de 20 m² pouvant être ouvert sur la cuisine et sur une chambre pour créer une vaste pièce de vie balcon de 6 m² donnant sur le salon cuisine de 15 m² chambre 2 de 11 m² chambre 3 de 12 m² chambre 4 de 13 m² salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² wc séparé de 2 m²Au second étage : combles d'environ 92 m² (dont environ 45 m² à plus de 1m80) permettant de créer plusieurs chambres, salle de jeux, salle vidéo...Menuiseries PVC et volets roulants solaires au premier étage.Tout à l'égout.Porte de garage motorisé.Chauffage assuré par un poêle à granulés et une chaudière au fioul.Abri de jardin, appentis, niche..N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ou afin de programmer une visite.Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7422436
reference :	830032589060
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Pessat-Villeneuve
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	1213 m2
prix :	€ 219.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

agent immobilier :	Optimhome Martres Sur Morge - Imbert
nom :	Fabien Imbert
adressse :	4 Impasse de la Poste 63720 Martres Sur Morge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

frais estimés de ce bien à Pessat-Villeneuve (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.623
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.539
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,80 et € 1.099,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).