maison à vendre Pont-du-Château, Puy-de-Dôme

€ 230.000

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Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette superbe maison de 123m² avec garage, située à Pont-du-Château à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports …).Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour de + de 20m² donnant accès à une véranda de 15m² ainsi qu'une cuisine de 18m². Une salle d'eau et un wc complètent le tout.Le 1er étage lui se compose d'un dégagement desservant 3 chambres (entre 11 et 13m²) et un accès au grenier.Le + : Un garage de plus de 25m² (Dalle béton + Porte motorisée)Chauffage électrique + insert bois / Ballon 150L de 2017 / Véranda Alu de 2003 /Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Alu électriques (2015)Tout à l'égout - Taxe foncière : à venir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6399159
reference :	830037257310
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Pont-du-Château
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	684 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beauregard L'eveque - Do Nascimento

agent immobilier :	Optimhome Beauregard L'eveque - Do Nascimento
nom :	Melanie Do Nascimento
adressse :	63116 Beauregard L'eveque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beauregard L'eveque - Do Nascimento

frais estimés de ce bien à Pont-du-Château (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).