maison à vendre Riom, Puy-de-Dôme

Maison familiale –Jardin, Terrasse & PiscineRiom – À 10 min de ClermontFerrandRenaud Carpentier conseiller immobilier Optimhome vous propose :Maison familiale sur 2 niveaux offrant un cadre de vie agréable alliant espaces intérieurs généreux, jardin ombragé, grande terrasse et piscine.Environ 166 m², 230 m² avec soussol.Un bien rare, pensé pour accueillir confortablement toute une famille. Rezdechaussée — Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 48 m² (salon/salle à manger) avec poêle à bois, cuisine ouverte, deux chambres, bureaux de 14 m² chacune, salle d'eau et WC indépendant. Étage — Suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain complète (douche + baignoire), chambre de 14 m², chambre de 25 m², salle d'eau avec wc. Soussol (60 m²) — Garage, buanderie, atelier et stockage. Extérieur — Accès direct depuis le séjour. Jardin ombragé, grande terrasse et piscine.Chauffage : fioul et poêle à bois au rezdechaussée — radiateurs électriques à l'étage.Localisation idéale 5 min de la gare et du centreville de Riom 3 min de la voie rapide et de l'autoroute Arrêt de bus et transport scolaire devant la maison Commerces, écoles et collège à proximité immédiateTaxe foncière 2416 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )