maison à vendre Ris, Puy-de-Dôme

€ 175.550 184 000 €

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JEAN GUY GIRAUD mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose cette charmante maison de 4 pièces, 2 chambres avec salle d eau et WC dans chacune située dans le cadre idyllique de Ris, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne Rhône-Alpes. entre VICHY ET PUY GUYLLAUME. Ses 120 mètres carrés de surface habitable rénovée offre des intérieurs lumineux et spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire.Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante depuis votre jardin privé, parfait pour les barbecues estivaux ou simplement pour se détendre en plein air. La cuisine équipée est un vrai plaisir pour les amateurs de cuisine, tandis que le poêle à bois vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale pendant les soirées d'hiver. Avec une prise internet dans chaque pièce et une prise de recharge pour voiture électrique en extérieur,Le chauffage au sol et le puits fonctionnel sont des avantages supplémentaires qui vous permettront de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. le terrain de 300 mètres carrésdouble vitrage ,isolation par extérieur et intérieur, toiture refaite et comble isolé,aucun travaux a prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7236632
reference :	830037586107
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Ris
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 175.550

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hauterive - Giraud

agent immobilier :	Optimhome Hauterive - Giraud
nom :	Jean-guy Giraud
adressse :	13 rue de la république 03270 Hauterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hauterive - Giraud

frais estimés de ce bien à Ris (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.571
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 351 et € 1.229
Taxe habitation Estimation	Entre € 351,10 et € 877,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).