maison à vendre Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme

€ 125.000

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A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, proche de Saint Gervais d'Auvergne, une belle maison de village avec grange indépendante et un beau jardin clos.

Au rez-de-chaussée il y a un salon/salle à manger d'environ 27m² avec derrière (à un niveau légèrement inférieur) un salon d'environ 22m². De plus, il y a une cuisine (9m²) et derrière elle une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, il y a 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Au-dessus, un grenier avec espace de rangement, possibilité d'une chambre d'amis et d'une salle d'eau.

En face de la maison, une petite grange avec atelier et de l'autre côté de l'impasse, une grande grange (environ 110m² au sol).

Un beau jardin clos avec plusieurs arbres et un puits.

Toutes les fenêtres sont récentes et de type oscillo-battant (PVC et double vitrage).

La fosse septique a été installée en 2017 (Type FTE ecoflow 4000ltr).

Les toitures et les gouttières ont été renouvelées en 2014.

Belle situation tranquille mais avec quelques autres maisons habitées à proximité.

Beau projet avec un bon rapport qualité/prix.

détails du bien

Franimo nr:	#6809122
reference :	JWK-13283
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-Éloy-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Saint-Éloy-les-Mines (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).