maison à vendre Saint-Éloy-les-Mines, Puy-de-Dôme

€ 159.500

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Charmante maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 7449 m2 avec belle vue dégagée. La maison offre une surface habitable d'environ 109 m2 avec 3 chambres et se trouve en excellent état. La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, toilettes et buanderie, salon avec carrelage au sol et poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec coin repas et porte donnant sur le jardin. Au 1er étage - palier desservant 3 chambres (10, 11 et 14 m2) et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo. La salle d’eau est accessible depuis le couloir et une des chambres. Joli jardin avec deux terrasses, dont une couverte, un cabanon de stockage et un local à bois. À côté du jardin se trouve un grand pré, idéal pour des animaux. La maison a été entièrement rénovée avec une installation électrique neuf, double vitrage, une bonne isolation (murs, toit et sols). Chauffage par un poêle à bois avec répartition de la chaleur. Située au calme dans un petit hameau à environ 3 km de Montaigut-en-Combrailles avec divers commerces et à 5 km de Saint Eloy les Mines avec tous autres commerces et un marché.

détails du bien

Franimo nr: #6827368
reference : 03007965
departement : Puy-de-Dôme
proche : Saint-Éloy-les-Mines
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 109 m2
surface du terrain : 7449 m2
prix : € 159.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Éloy-les-Mines (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.467
Taxe foncière € 183
Taxe habitation
Estimation
Entre € 319 et € 797,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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