maison à vendre Saint-Gervais-sous-Meymont, Puy-de-Dôme

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison de bourg à rénover située à SaintGervaissousMeymont, avec jardin.La maison se compose, au rezdechaussée, d'un salon et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des fenêtres par du double vitrage, mise aux normes de l'électricité, isolation, rénovation de la cuisine et modernisation de la salle de bains.Située à proximité de la Maison du Parc naturel régional LivradoisForez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour un projet de location saisonnière ou touristique. SaintGervaissousMeymont se trouve à seulement 5 minutes d'Olliergues et 10 minutes de Courpière, deux communes disposant de l'ensemble des commerces et services de proximité.Cette maison conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954622