maison à vendre Saint-Maurice, Puy-de-Dôme

Maison à SaintMaurice – Environnement calme avec vue dégagée sur la chaîne des PuysSituée à SaintMaurice, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Implantée sur un terrain plat de 711 m², elle offre une surface habitable de 137 m² et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable.Des espaces intérieurs spacieux et fonctionnelsAu rezdechaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 50 m², lumineux et convivial, comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central.Une buanderie de 6 m², avec accès direct au garage de 40 m², complète cet espace.Vous trouverez également une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, la maison dispose de trois chambres d'environ 13 m², idéales pour accueillir une famille.Depuis l'étage, les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée sur les environs.Une salle de bains de 7 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, assure un confort optimal.Un second WC séparé complète ce niveau.Extérieurs et annexes :• Terrasse idéale pour profiter des beaux jours• Terrasse accessible depuis l'étage• Garage de 40 m²Informations complémentaires :• Plancher chauffant et climatisation réversible pour un confort toute l'année• Assainissement : toutàl'égout• Taxe foncière : 1 596 €• DPE : A• Année de construction : 2021Secteur et environnement :• Les MartresdeVeyre : 10 min• VicleComte : 8 min• Issoire : 20 min• ClermontFerrand : 30 minNe laissez pas passer cette belle opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )