maison à vendre Saint-Pierre-la-Bourlhonne, Puy-de-Dôme

€ 99.000

description

Charmante maison en pierre datant de 1911 avec 4 chambres. La maison est en bon état avec une surface habitable de 188m2. Située dans un bourg d’un petit village dans le «Parc Livradois Forez » à une altitude de 1000 m. La maison peut être utilisée en tant que chambre d’hôtes. La disposition est comme suite: Au rez de chaussée – Entrée, cuisine aménagée de 18m2, spacieuse salon (64m2) avec poêle au bois, 2ème porte d’entrée, buanderie (13m2) avec porte donnant sur la terrasse de 50m2. Au 1er étage – Palier, 5 chambres d’environ 17m2 toutes avec salle d’eau privatif (douche, WC, lavabo) et une salle de bains séparé avec baignoire, double vasque et WC. 2ème étage – Grand grenier aménageable (53m2) avec 2 grand velux. Dessous la maison se trouve le garage, un abri voiture et un cave. La maison est en bon état avec double vitrage, chauffage par deux poêles. L’électricité a été refaite en 2007. Tout à l’égout. Situé à St Pierre la Bourlhonne, à seulement 6km de Vertolaye avec un boulanger, boucherie, bureau de poste et superette et à 21 km de la charmante ville d’Ambert, avec tous commerces et services. Veuillez contacter Wim van de Ridder au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'information et visites.

Franimo nr.: #2250368
référence: 63001536
departement: Puy-de-Dôme
localisation: Saint-Pierre-la-Bourlhonne
type de bien: maison
pièces: 10
chambres: 5
surface habitable: 188 m2
surface terrain: 320 m2
prix: € 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

immobilier: Auvergne Properties
nom: Frederika Bosman
adresse: 20 Le Pré Jandion
63310 Saint Sylvestre Pragoulin
langues: anglais, français
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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
8 305 €
Taxe foncière 768 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 198 € et 495 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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