maison à vendre Saint-Priest-des-Champs, Puy-de-Dôme

€ 264.000

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Jolie maison de campagne en Auvergne dans les Combrailles entourée de paysages de montagne dans un endroit très bucolique. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments dont, la maison d'habitation, une grange avec son cellier et sa véranda, un abris voiture et outils de jardins, un grand hangar avec dans le prolongement un ancien chai. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 984M² qui accueiille égalemet un joli bassin d'agrément, une serre, un portager et un poulailler. La maison d'habitation se compose comme suit : Une entrée(3m²) qui dessert : Une salle à manger avec cuisine ouverte(18m²) et une ancienne pièce appelée souillarde(2,50m²). Un salon/séjour(12,50m²) avec sa cheminée fonctionnelle dans laquelle est installée un petit poele appelé salamandre. Un escalier en noyer part de l'entrée et conduit au premier étage où l'on trouve un palier(11m²) qui dessert : une chambre (14m²) avec poutres apparentes au plafond, une chambre (9m²), une salle d'eau (7m²) avec douche, Wc et lavabo et fnêtre ouvrant en façade. Depuis le palier un second escalier conduit au 2ème et dernier étage sous toiture entièrement occupé par une suite parentale(10m²) avec salle de bains(3,20m²) wc et lavabo. La grange(100m²) abrite un coin atelier, une pièce aménagée pouvant être réservée à divers usages et un cellier. Une véranda(22m²) a été aménagée dans le prolongement de la grange. Le hangar(50m²) peut abriter plusieurs véhicules et dans son prlongement un ancien chai (45m²). Cette propriété est parfaitement restaurée et aménagée de manière très fonctionnelle. Elle est agréable à vivre et très coquette dans un environnement campagnard authentiquement auvergnat.

détails du bien

Franimo nr: #6827360
reference : 03007946
departement : Puy-de-Dôme
proche : Saint-Priest-des-Champs
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 3
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 3738 m2
prix : € 264.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Priest-des-Champs (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.657
Taxe foncière
Estimation
Entre € 528 et € 1.848
Taxe habitation
Estimation
Entre € 528 et € 1.320
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Auvergne Properties peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Priest-des-Champs, Puy-de-Dôme (reference 03007946)

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