maison à vendre Surat, Puy-de-Dôme

€ 256.000

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Exclusivité SURAT beau plainpied de 2109 (RT 2012) offrant 95 m2 habitables composée d'entrée avec placard, un séjour/salon/ cuisine équipée de 42 m2 ouvrant sur terrasse couverte (avec rideaux électriques), 3 chambres avec placards,une salle d'eau avec baignoire et douche équipée d'un sèche serviettes soufflant, wc suspendu, cellier Fenêtres double vitrage alu et pvc avec volets roulants électriques Pac air/air réversible pour la pièce de vie Radiateur électrique à inertie pour les chambres Chauffeeau thermodynamique Photovoltaïque installé en 2022 permettant d'assurer en partie la consommation électrique Garage indépendant de 31 m2 avec un coin atelier Cuve enterrée de 3500 litres pour la récupération des eaux pluviales L'ensemble sur un terrain de 672 m2 Ecole à 2 mn A 5 mn pour les commerces à Ennezat 15 mn de Riom et autoroute 35 mn de ClermontFd ou Vichy Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7413516
reference :	830030696374
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Surat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	672 m2
prix :	€ 256.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ennezat - Bourbon

agent immobilier :	Optimhome Ennezat - Bourbon
nom :	Thierry Bourbon
adressse :	63720 Ennezat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ennezat - Bourbon

frais estimés de ce bien à Surat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.106
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 512 et € 1.792
Taxe habitation Estimation	Entre € 512 et € 1.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).