maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 62.000

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Bel ensemble immobilier à restaurer intégralement comprenant:-une maison de ville de 80m² à repenser et restaurer intégralement (sanitaires à prévoir) actuellement répartie en une pièce de vie de 22m² et 4 chambres de 10m², 14m², 11m² et 13 m².-un ancien atelier de coutellerie de 36m² pouvant aisément être transformé en grand studio ou en T2-un T1 bis de 28m²- un second atelier de coutellerie de 40m² et sa cave transformable au même titre que le premier-un garage de 17m²-un terrain de 318m²Ce bel ensemble immobilier est situé à 100m d'une école, 500m de l'hypercentre et de toutes les commodités (collèges , lycée, transport en commun, médiathèque et commerces de proximité.)DPE G Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.925634

détails du bien

Franimo nr:	#7346877
reference :	340930027175
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	318 m2
prix :	€ 62.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	438

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	97

vendeur

Capifrance Bohrer

agent immobilier :	Capifrance Bohrer
nom :	Virginie Bohrer
adressse :	63300 Thiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bohrer

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.759
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 124 et € 434
Taxe habitation Estimation	Entre € 124 et € 310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).