maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 145.000

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Située dans le quartier Jean Zay à Thiers, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 787 m².La maison dispose d'un soussol comprenant un garage et une cave, ainsi que d'un deuxième garage indépendant.Accessible par un escalier intérieur ou extérieur, le niveau principal se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant sur le jardin situé à l'arrière de la maison, dans un environnement calme.Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage supérieur, deux pièces mansardées supplémentaires pourront être utilisées selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, salle de jeux ou rangement, chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat et clôturé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours.Une terrasse complète cet espace, ainsi qu'une cabane de jardin pouvant accueillir votre matériel ou être aménagée en atelier, selon vos envies. Côté technique :Fenêtres en double vitrageChauffage au gaz de villeConduit de cheminée existantDes travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux sur l'assainissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite :Christophe SPECQUEConseiller en immobilier – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928745

détails du bien

Franimo nr:	#7440188
reference :	340931728544
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	787 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	223
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Specque

agent immobilier :	Capifrance Specque
nom :	Christophe Specque
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Specque

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).