maison à vendre Tours-sur-Meymont, Puy-de-Dôme

€ 135.000

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MAISON EN PIERRE entièrement rénovée avec beaucoup de goût de 77 M2 Hab. , elle allie le charme de l'ancien, murs en pierre apparente, beaux volumes, et belle hauteur sous plafond et sa luminosité, au confort d'une rénovation moderneUne GRANGE de 110 M2 pour divers projets : agrandissement ou une autre maison avec son GARAGE attenantDans cette BELLE MAISON de 77 m2 vous trouverez au RDC une SUITE PARENTALE , idéale pour une vie de plain pied, ainsi q'un SALON CHALEUREUX et cocooning, propice aux moments de détenteA l'étage vous serez immédiatement séduit par une magnifique PIECE DE VIE de 32 M2 avec sa cuisine ouverte, sublimée par une charpente apparente , sa belle hauteur et sa luminosité traversante qui mettent en valeur le charme de cette maisonEn complément , une SECONDE MAISON ( grange ) de 110 M2 entièrement à rénover, laisse libre cours à tous vos projetsElle dispose d'un GARAGE ATTENANTA l'extérieur , vous profitez d'un TERRAIN de 1209 m2 , agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour des repas en famille , un puits pour l'arrosage du jardinSystème de chauffage au bois, FOSSE SEPTIQUE AUX NORMESA 1 Hrs de CLERMONTFERRAND, 30 MN d'AMBERT et 30 MN de THIERS, dans un petit hameau d'un petit village de 542 Hab, dans le PUY DE DOME à 530 M d'ALTITUDEUN BIEN RARE AU POTENTIEL EXEPTIONNEL !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959078

détails du bien

Franimo nr:	#7384230
reference :	340930877087
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Tours-sur-Meymont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	1209 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	363
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goutier

agent immobilier :	Capifrance Goutier
nom :	Patricia Goutier
adressse :	42130 Boen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goutier

frais estimés de ce bien à Tours-sur-Meymont (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).