maison à vendre Tours-sur-Meymont, Puy-de-Dôme

€ 85.000

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À VENDRE – Charmante maison de village à TourssurMeymont !Située au cœur du charmant village de TourssurMeymont, cette jolie maison de 100 m² habitables vous séduira par son caractère et son excellent état général.Elle se compose de :Au rezdechaussée : une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale.Au premier étage : deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un espace de rangement.Au deuxième étage : deux grandes chambres supplémentaires, un WC indépendant et un placard de rangement.Un grand garage, une cave et une chaufferie viennent compléter ce bien.Couverture de toiture entièrement refaite à neuf.Fenêtres et portes en double vitrage.Chauffage individuel au gaz et poêle à bois.Ballon électrique pour la production d'eau chaude.Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité d'un village.Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.Une visite s'impose, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7437963
reference :	830030463692
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Tours-sur-Meymont
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	76 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montmorin - Tardif

agent immobilier :	Optimhome Montmorin - Tardif
nom :	Laure Tardif
adressse :	35 LIEU DIT LA MARTRE 63160 Montmorin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montmorin - Tardif

frais estimés de ce bien à Tours-sur-Meymont (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).