maison à vendre Vertaizon, Puy-de-Dôme

€ 216.000

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Venez découvrir en exclusivité, à proximité de la gare SNCF et des commerces, cette maison des années 70 implantée sur une parcelle de 1178 m².Elle possède un cadre de vie agréable !Avec un beau potentiel et une surface habitable de 105 m² le bien comprend : Une entrée desservant les pièces de la maison Un salon salle à manger lumineux et une grande cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses. Les combles de 30m² sont aménageables permettant ainsi de créer un espace supplémentaire Le sous sol d'environ 95 m² accueille l'espace garage, la buanderiechaufferie, un atelier, un grand cellier, une cave ainsi qu'une pièce chauffée avec salle d'eau pouvant servir de chambre supplémentaire.Un hangar de 36 m² permet d'accueillir un second véhicule .A l extérieur, vous pourrez profiter d un beau terrain plat parfait pour un potager ou pour d autres aménagements paysager.Maison idéale pour un projet familial dans un environnement calme et à proximité des transports et des commodités .Des travaux de rénovation sont nécessaires : électricité, menuiseries, ré isolation, et rafraichissement des pièces.Je reste disposition pour répondre à vos questions et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7405797
reference :	830034285677
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vertaizon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1178 m2
prix :	€ 216.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vertaizon - Norberto

agent immobilier :	Optimhome Vertaizon - Norberto
nom :	Carlos Norberto
adressse :	63910 Vertaizon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vertaizon - Norberto

frais estimés de ce bien à Vertaizon (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.354
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 432 et € 1.512
Taxe habitation Estimation	Entre € 432 et € 1.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).