maison à vendre Vertolaye, Puy-de-Dôme

€ 65.000

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Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité dans les hauteurs de Vertolaye une maison mitoyenne avec garage, avec une vue remarquable, près d'un petit village calme;Surface habitable 63 m².Maison plain-pied, sur sous sol complet.Entrée salon, cuisine/salle à manger et 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.Sous-sol, niveau rez-de-chaussée; garage avec accès des 2 cotés, buanderie, et une cave.Tout à l'égout, chauffage électrique. Possibilité de fibre optique.Terrain clôturé de 500m² possédant un abri de jardin, construit en dur, d'une surface 8m² sur 2 niveaux pour ranger vos outils du jardin. Et en plus il y a un jardin d'agrément situé devant la maison.Superficie totale de terrain 865m².Le village à 1,5 km dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que de nombreux commerces, bureau de poste et la mairie.Environnement très adapté pour faire des nombreuses randonnés à pied, vélo de course ou VTT.1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demie de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833736)

détails du bien

Franimo nr:	#6725934
reference :	340934596207
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vertolaye
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	865 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kauffeld

agent immobilier :	Capifrance Kauffeld
nom :	Monique Kauffeld
adressse :	63880 Olliergues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kauffeld

frais estimés de ce bien à Vertolaye (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).