maison à vendre Vollore-Ville, Puy-de-Dôme

€ 185.000

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À voorevie, découez cee magnifique demeure de 170 m², niée dans un cadre enanteur avec une vue panoramique exceptionnee sur la aîne des puys. cee maison, consuite en 1948, est un parfait mélange de arme d'époque et de confo moderne, dotée de 9 pièces soigneusement aménagées.dès le rezdeaussée, plongez dans un salon convivial s'ouant sur une teasse panoramique, espace idéal pour savourer voe café tout en admirant le paysage. ce niveau aueie également une cuisine équipée et deux ambres généreuses. au premier étage, ois ambres supplémentaires vous aendent, aompagnées d'un bureau et d'une biblioèque, propices à la détente ou au téléavail.les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant, permeant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos envies.en complément, une deuxième maison mitoyenne, pouvant servir à divers projets, est aessible de l'intérieur.le teain de près d'un heare est un véritable hae de paix, intégrant jardin, verger et pré. vous apprécierez la qualité de consuion, avec un pouage paiculièrement soigné, et la solidité que dégage l'ensemble du bien.**caraéristiques teniques** surface : 170 m². teain : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² environ. auffage : audière à granulés neuve, auffage individuel. eau aude : disibution par auffage cenal. taxe foncière : 1524 e. dpe : e. année de consuion : 1948.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7351378
reference :	90b-4a3e-9eb9-d7aee9
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Vollore-Ville
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Vollore-Ville (Puy-de-Dôme)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
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Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).