maison à vendre Abos, Pyrénées-Atlantiques

€ 279.000

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Découvrez le charme incontestable de cette villa de plain-pied, baignée de lumière et imprégnée d'une atmosphère douce et accueillante. Pour vous la dévoiler, prenons la direction d'Abos, petite commune conviviale située aux portes de Lescar et de la zone Induslacq. Avec ses 106 m², elle offre un espace de vie généreux, confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une famille recherchant le calme de la campagne sans pour autant sacrifier la proximité des commodités urbaines. À l'intérieur, une lumière douce révèle les volumes et la décoration sobre et raffinée de chaque pièce. Une entrée avec placard mène vers un spacieux séjour où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux à souhait. Une salle de bains moderne avec douche ainsi que trois belles chambres intimistes avec placards complètent ce tableau. L'extérieur est tout aussi agréable. Exposée sud-est, la grande terrasse carrelée invite à profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis et vous serez certainement ravis d'apprendre que le terrain est piscinable. Le garage attenant vous permettra de stationner un véhicule ; sa surface pourra éventuellement être mise à profit pour satisfaire vos besoins de stockage ou, le cas échéant, vos souhaits d'agrandissement (création d'une pièce de vie complémentaire par exemple). Empreinte de douceur de vivre, entretenue avec soin et sans aucuns travaux à prévoir cette charmante villa devrait séduire sans nul doute les âmes en quête d'un cocon familial harmonieux et confortable. Cette description vous a convaincu ??? Contactez-moi vite au 06.11.38.96.91. EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6849633
reference : 186690VP
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Abos
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 106 m2
surface du terrain : 1309 m2
prix : € 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent commercial 3g immo paolinetti vincent

agent immobilier : Agent commercial 3g immo paolinetti vincent
nom : niet opgegeven
adressse : 64360 Monein France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Abos (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.689
Taxe foncière
Estimation
Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation
Estimation
Entre € 558 et € 1.395
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Agent commercial 3g immo paolinetti vincent peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Abos, Pyrénées-Atlantiques (reference 186690VP)

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