maison à vendre Anglet, Pyrénées-Atlantiques

€ 800.000

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En exclusivité, à deux pas des plages et du golf, nous vous proposons à la vente, une maison située en plein coeur d'Anglet où il est possible de profiter de cette ville balnéaire et touristique particulièrement appréciée sur la Côte Basque.Cette maison d'environ 116m2, sur un terrain de 450m2, est composée au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un séjour/cuisine de 25m2 donnant accès à une grande véranda ouverte sur le jardin sans vis à vis. Pour agrémenter cette pièce de vie, nous avons un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver.Nous avons également un couloir qui nous mène vers un salon de 16m2, d'une chambre de 13m2 avec un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier.L'étage possède des combles aménagés.Attenant à la maison, nous avons un T1 bis de 28m2 totalement rénové, accompagné d'une terrasse pour profiter de l'exposition plein sud.Une visite s'impose dans ce quartier très recherché !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808365)

détails du bien

Franimo nr:	#6863785
reference :	340935722012
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Anglet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 800.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demarcq

agent immobilier :	Capifrance Demarcq
nom :	Sabine Demarcq
adressse :	64990 Urcuit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demarcq

frais estimés de ce bien à Anglet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.600 et € 5.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.600 et € 4.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).