maison à vendre Arbonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 950.000

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SOUS OFFRE !!!!EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.Arbonne Vue exceptionnelle et calme absolu pour cette maison nichée sur une parcelle de plus de 4000m² piscinable.Construite dans les années 80 cette charmante maison bénéficie d’un environnement bucolique à proximité du bourg.Le rez-de chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse, d’un cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes.A l’étage, le palier dessert 2 belles chambres dont une de plus de 39m², une salle d’eau, un bureau, des toilettes et une troisième chambre avec un accès extérieur indépendant et une terrasse offrant une magnifique vue sur la Rhune.Un garage, un abri de jardin et de nombreuses places de parking complètent ce bien à l’esprit résolument familial.Prix de vente: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Montant de la taxe foncière: 1 250€NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842334)

détails du bien

Franimo nr:	#6785961
reference :	340934810595
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Arbonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	4056 m2
prix :	€ 950.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Arbonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.900 et € 6.650
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.900 et € 4.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).