maison à vendre Arthez-d'Asson, Pyrénées-Atlantiques

€ 464.000

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A NAY cette propriété vous propose un ensemble de deux maisons (100m² et 180 m² ) sur un parc et prairie de 1 hectare se composant d une habitation offrant 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle à manger /salon ainsi qu une seconde proposant un salon /séjour cuisine, 2 chambres, ainsi que 4 boxes pour chevaux .

Voue entrez dans cette belle propriété par un beau portail, vous traversez le parc qui vous mène à l entrée de la maison principale .

Des le seuil de la porte franchie par une petite véranda vous pénétrez dans une grande salle à manger/ salon de (58m2) avec sa belle cheminée .

Une cuisine indépendante de (26 m2) donne sur le parc avec une entrée indépendante .

A la suite vous trouverez un wc (1,70 ) un cellier (5 m2 ) et une chaufferie .

Un escalier vous mène à l étage qui dessert un dégagement de 8m2 une chambre de 13 m2 , une salle d eau de 3 m2 , un wc , une salle de bain ( 5m2)

Un second dégagement de 24 m2 qui pourrait etre un bureau , ou une autre chambre

A la suite vous trouverez deux chambres de (15 m2, 14m2) dont une avec accès direct à une grande terrasse .

A proximité immédiate la seconde maison de 100 m2 vous propose en rez de chaussée un séjour cuisine de (51m2) avec un grand dégagement qui peut etre aménagé

Au premier étage 2 chambres de (27 m2 , et 19 m2 ) ainsi qu une salle de bain de 4,50 m2 et un wc .

La construction est traditionnelle toitures en ardoise .

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et électrique pour la seconde maison .

Les huisseries en simple vitrage

Présence d un puits .

Vous serez à 5 minutes du centre de Nay , à 30 minutes de Pau, d un aéroport 45 minutes de l Espagne ou d une station de ski .

détails du bien

Franimo nr:	#7346846
reference :	AF27254
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Arthez-d'Asson
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 464.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	308
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Arthez-d'Asson (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.417
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 928 et € 3.248
Taxe habitation Estimation	Entre € 928 et € 2.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).