maison à vendre Arzacq-Arraziguet, Pyrénées-Atlantiques

€ 269.980

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À VENDRE – Maison de charme au cœur du village d'ArzacqArraziguetLaissezvous séduire par cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre d'un village réputé pour ses arcades, son marché, ses commerces, écoles et collèges. Emplacement privilégié : à seulement 30 minutes de Pau et à 20 minutes de Hagetmau 4 chambres spacieuses, Belle pièce de vie lumineuse, poêle à bois et escalier métallique, Cuisine attenante et fonctionnelle avec un îlot central, Salle de bain + salle d'eau, Aucun travaux à prévoir et rénovation avec goût, Potentiel d'agrandissement supplémentaire avec combles aménageables et annexe à aménager. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire au cœur du Béarn dans un village authentique.Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :Sébastien Albino ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949264

détails du bien

Franimo nr:	#7328486
reference :	340938932806
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Arzacq-Arraziguet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 269.980

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albino

agent immobilier :	Capifrance Albino
nom :	Sebastien Albino
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albino

frais estimés de ce bien à Arzacq-Arraziguet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.068
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 539,96 et € 1.349,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).