maison à vendre Ascain, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.360.000

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Nichée dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur La Rhune, cette proprieté de 200 m² située à seulement 4 km du centre de St Jean de Luz, ne manquera pas de vous séduire. Lumineuse et construite avec des materiaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres au rez-de-chaussée ainsi que d' une suite parentale de 45 m² à l'étage. Chaque chambre ainsi que la pièce de vie bénéficient d'une vue sur la piscine, la vaste terrasse et le parc arboré. De plus, la villa dispose de trois salles d'eau, trois WC et d' une buanderie. A l'exterieur, vous apprécierez le jardin luxuriant de 2034 m², parfaitement intégré visuellement au parc voisin, créant ainsi une harmonie saisissante où les limites de la proprieté semblent se fondre avec celle du parc. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, d'une spacieuse cuisine d'été équipée aussi d' une douche et de toilettes ainsi que d'une cave souterraine de 11 m². pour stationner vos véhicules, un double garage de 45 m² et un abri voiture sont à votre disposition.Mais aussi un parking exterieur offrant plus de cinq places pour vos invités. N'attendez plus, cette villa est l'endroit idéal pour une grande famille, des vacances inoubliables en résidence secondaire dans le pays basque ou pour les personnes qui aiment recevoir famille et amis. Plus d'information auprés de Nicolas MIRTIN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI MONT-DE-MARSAN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicolas MIRTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr: #6853672
reference : 75008137647
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Ascain
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 2034 m2
prix : € 1.360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier : Naos Immobilier
nom : Naos
adressse : rue Hassard 5 75019 Paris France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Ascain (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 95.062
Taxe foncière € 2.272
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.720 et € 6.800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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