maison à vendre Barcus, Pyrénées-Atlantiques

À Barcus, au cœur du village, découvrez cette belle maison de caractère de 177 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin exposé plein sud et une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et les vallées environnantes.Dès la découverte de cette maison, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et authentique, ses volumes généreux et son potentiel.Une maison familiale aux multiples possibilitésAu rez-de-chaussée, vous trouverez :une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger,un bureau,une salle d'eau,un WC.À l'étage, la maison propose 5 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une coursive offrant une vue remarquable sur les montagnes.Et ce n'est pas tout : le deuxième étage dispose d'environ 90 m² de combles à aménager, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de travail, atelier, salle de loisirs…Un extérieur rare et agréableLa maison bénéficie d'un jardin de 590 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace repas extérieur, un potager ou simplement profiter du calme et de la vue.Confort et équipementsLa maison dispose notamment de :Double vitragePoêle de massePoêle à granulésCuisine rénovéeSalle de bains rénovéeDPE : E – 289 kWh/m²/anGES : C – 11 kg CO₂/m²/anStationnementLa maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais il est très facile de se garer devant la maison.Les + qui font la différence 177 m² habitables 6 chambres Jardin de 590 m² exposé sud Vue dégagée sur les montagnes et les vallées Environ 90 m² de combles aménageables Maison chaleureuse et authentique Cuisine et salle de bains rénovées Poêle de masse + poêle à granulés Idéal pour une grande famille, résidence principale ou secondaire, ou un projet avec potentiel d'aménagementUne maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement privilégié au cœur de Barcus. Un bien à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )