maison à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 97.400

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Très belle visibilité pour ce fonds de commerce situé en angle de rue, sur la rive droite de l'Adour côté Bayonne Nord.Au bord d'un axe très fréquenté.Fonds de commerce de restauration à emporter avec une petite terrasse comprise dans le bail.Idéal pour travailler seul ou en couple sur tous types de concept "Burger, pizza, poke bowl, sushi, restauration rapide"Il peut aussi convenir à d'autres projets comme un point cuisson, boulangerie bio ou conventionnel, etc car la visibilité est vraiment parfaite.Ce local très lumineux est équipé d'une climatisation réversible et d'une double porte à ouverture automatique.Vous aurez tout le matériel nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions :1 rôtissoire,1 vitrine de présentation avec double porte à l'arrière,1"Merrychef" four haute vitesse( jusqu'a 20 fois plus rapide qu'un four classique)idéal pour une partie snacking,1 four mixte "EKA",1 timbre réfrigéré 3 portes,1 double feux "BERTO'S",1 grande armoire positive inox 1 porte,1 armoire négative 1 porte,1 frigo boisson,1 lave-vaisselle pro,Nombreux agencements, tables et étagères inox,...2 places de parking privatives complète le bien.- Loyer de 600€ HT/mois- Surface 40m2- Dépôt de garantie : 600€- Taxe foncière charge BailleurVisite virtuelle et fiche découverte sur demande.- Prix de vente 97 400€ Honoraires agence inclus- Honoraires agence de 7000€ HT soit 8400€ TTC ( 9,4% du prix du bien )- Honoraires agence charge acquéreur- Prix du bien hors honoraires 89 000€ net vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Damien BERTRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850854)

détails du bien

Franimo nr:	#6837802
reference :	340937547160
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertrand

agent immobilier :	Capifrance Bertrand
nom :	Damien Bertrand
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertrand

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.195
Taxe foncière Estimation	Entre € 195 et € 682
Taxe habitation Estimation	Entre € 194,80 et € 487
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).