maison à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 556.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une des plus belles affaires de la Côte Basque, idéalement située au cœur de Bayonne, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 avec passage continu et parking facile d'accès.Cet établissement stratégique et reconnu propose :Tabac – Presse – Loto – PMU – Jeux de grattageLibrairie – Carterie – Cave à cigares – Boissons à emporterUn vaste choix de références presse qui fait sa réputation.Atouts de l'affaire :Plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de commissions annuelles.Établissement entièrement rénové au fil des années, aucun frais à prévoir : une affaire clé en main.Organisation actuelle : 2 salariés temps plein et 2 salariés mitemps.Organisation future prévue : 2 salariés temps plein et 1 salarié mitemps, avec possibilité de moduler selon le projet du repreneur.Surface commerciale optimisée, complétée par 2 réserves pratiques.Clientèle fidèle et flux constant de passants grâce à l'emplacement privilégié. Une très belle affaire de direction, rare sur le secteur, offrant confort de gestion et forte rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972351

détails du bien

Franimo nr:	#7424659
reference :	340938758456
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 556.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Recommis

agent immobilier :	Capifrance Recommis
nom :	Sebastien Recommis
adressse :	64240 Hasparren France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Recommis

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.746
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.112 et € 3.892
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.112 et € 2.780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).