maison à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 109.000

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En exclusivité chez Capifrance. Visite virtuelle possible.Peut être situé au meilleur emplacement de la côte basque dans un lieu authentique et convivial.Très bel emplacement .La halle a été édifiée en 1921 en plein cœur de Biarritz.Inspiré des fermes labourdines et décorée de faux colombages, elle a fait l'objet d'une rénovation exemplaire entre 2015 et 2021.A découvrir,Idéal pour un couple, pour une activité de primeur bio ou conventionnel.Cession d'un fonds de commerce de primeur en plein cœur de Biarritz.Positionnement stratégique au croisement de 3 des 4 entrées des halles.Commerce ouvert de 7h à 14h30 5j/7 ( fermé uniquement le lundi juillet Aout).Fermé 5 semaines dont 3 en Février.Possibilité d'ouvrir 7j/7.Evolution possible en développant les jus de fruits, légumes taillés ou râpésD'une surface totale de 47,5m2.Il est composé de- 1 stand avec un étal en forme de U de 17m de linéaire. 1 évier, & frigo et 2 balances caisse- 1 grande chambre froide au sous-sol.- 1 zone de stockage sec au sous-solTout le matériel et l'agencement du stand est la propriété du fonds sauf les chambres froides et le bandeau support d'enseigne.En plus du stand , un véhicule de livraison.Reprise du fonds avec la clientèle, le matériel, la convention et le nom commercial(possible).La mairie a un droit de regard sur le futur repreneur ( convention renouvelée cette année et tous les 7 ans )- Loyer HT de 2000€/mois comprenant une majorité des charges de fonctionnement de la halle et d'entretien du matériel.Charges inclus :- eau et électricité générale,- électricité entretien des chambres froides.- passage des services de sécurité, accessibilité, hygiène etcPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires agence inclusHonoraires agence de 9% TTC du prix net vendeur charge acquéreur.Montant de honoraires HT : 7500 €Montant des honoraires TTC (tva à 20%) : 9000€Prix du bien hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Damien BERTRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842087)

détails du bien

Franimo nr:	#6792052
reference :	340933080768
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertrand

agent immobilier :	Capifrance Bertrand
nom :	Damien Bertrand
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertrand

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).