maison à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.750.000

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Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose, située au cœur d'un domaineVilla coup de cœur dans un domaine privé et sécurisé avec piscine, vue mer et montagnes, calme absolu.5 minutes des plages.Grand salon séjour de 70m² env. avec cheminée.Au calme, dans un secteur privilégié, belle villa de 154 m² réalisée en 2000 sur un terrain de 200 m² parfaitement paysagé. Bénéficiant de tout le confort actuel, cette demeure conjugue lumière et nature.Un bel espace de vie, salon / salle à manger, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin.A l'étage, l'espace abrite 3 grandes chambres avec salle de bain et salle de douche.L'atmosphère de la villa est très chaleureuse, élégante et conviviale.Une studette indépendante en rez-de-chaussée complète cette magnifique villa.Deux places de parkings accompagnent cette villa.Contacter M.Christophe Castanchoa au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .pour plus de renseignements/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAUX ENTRETIEN ESPACE VERT PISCINE ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848756)

détails du bien

Franimo nr:	#6822455
reference :	340938867035
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 1.750.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 121.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.500 et € 12.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.500 et € 8.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).