maison à vendre Bizanos, Pyrénées-Atlantiques

€ 380.000

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Bas de Bizanos, limite entrée d'Idron, au fond d'une impasse, au calme cette maison de plain pied, ne manquera pas de vous charmer.Son extérieur est aménagé avec un portail automatisé vous amenant vers l'arrière de la maison sur une cour avec des places de parking et une aire de jeu bitumée qui pourra vous servir de playground pour vos enfants. Une belle partie végétalisé, elle sera propice à la détente avec ses arbres et sa belle pelouse. Les barbecue ne pourront être que réussis.Si vous voulez laisser la voiture à l'extérieur, pas de soucis, il y a de la place pour recevoir. La maison vous accueillera alors par le portillon, avec une belle entrée arborée et fleurie. Passé la porte, vous y trouverez la penderie, et du rangement.Tout le confort moderne vous y attend. Un spacieux salon séjour bien proportionné et lumineux orienté sud, avec une cuisine indépendante équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, un cellier, buanderie, placard. Encore du rangement.Les volets roulants sont automatisés pour plus de confort, tout est en double vitrage. Toute la partie nuit avec 4 chambres est a distance du séjour pour profiter du calme.Cette maison proche de Pau, donne accès en moins de 3 minutes au rocades sud, aux commerces de proximités, et à une ligne de transport en communs à 2 pas. Cela reste un atout pour vous faciliter la vie quotidienne et le tout au calme.N'hésitez pas a me contacter pour vous renseigner et prendre RDV sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949804

détails du bien

Franimo nr:	#7347548
reference :	340939186606
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bizanos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	1439 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Franck
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bizanos (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).