maison à vendre Cadillon, Pyrénées-Atlantiques

€ 199.000

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 à vendre maison Cadillon Pyrénées-Atlantiques 2
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Vous recherchez un bien avec du caractère et du vécu ? Alors peut-être que cette maison, construite en 1870, légèrement atypique pourrait vous plaire !D'une surface de 168 m² habitables, sur 2 niveaux, elle a su évoluer avec son temps tout en gardant le charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et son espace dînatoire agrémenté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert d'époque, d'un salon cosy attenant à un séjour cathédrale chaleureux notamment grâce à son poêle à bois Godin et ses pierres apparentes. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau vienne compléter cet étage.Au 1er, se trouve les 2 autres chambres de la maison, ainsi qu'une salle de bain et un bureau. La mezzanine donnant sur le séjour offre un espace qui incite à la détente. Lieu de lecture ou atelier créatif à vous de voir !Côté extérieur, cette maison offre un terrain de 2900 m2 sur 2 parcelles. La première de 830 m² qui entoure la maison et une autre attenante de 2070 m².Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse de 50 m² sans vis-à-vis ou au salon d'été couvert de 16 m².Située dans un petit village à environ 10 min de Lembeye ou de Garlin et à moins de 30 min de Aire-sur-Adour, vous pourrez jouir des joies et du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces et autres structures.Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, appelez moi ! À très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853127)

détails du bien

Franimo nr: #6848923
reference : 340933515465
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Cadillon
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 168 m2
surface du terrain : 2900 m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
324
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
68
> 80G

vendeur

Capifrance Broucaret

agent immobilier : Capifrance Broucaret
nom : Christelle Broucaret
adressse : 64490 Lees Athas France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cadillon (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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