maison à vendre Garlin, Pyrénées-Atlantiques

€ 189.000

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VENTE de cette maison contemporaine de 117m2 à GARLIN (64330)Maison contemporaine à achever, raccordée au Tout à l'égout sur un terrain de 2100m² sans vis-à-vis et vue dégagée sur les collines.3 chambres prévues dont une suite parentale, garage aménagé en studio de 26m, lumineux exposition SUD, double terrasse SUD et OUEST de 30m², grand séjour 35m² et cuisine de 14m².Devis pour finir la construction sur demande (cuisine, sanitaire, électricité, plaquiste, peinture, chauffage)La fin des travaux vous permettra de décorer et d'aménager la maison à votre goût et avec les matériaux que vous souhaitez.Proche de tous les commerces, écoles, collège, cabinet médical, boucherie, pharmacie, restaurants. Accès A65 à 5min, aéroport à 15min et ville de PAU à 30min. Proximité avec les LANDES (Aire sur ADOUR à 10min) et GERS (10min).Village très agréable et vivant.N'hésitez pas à visiter ce bien pour vous projeter dans une maison neuve à finir selon vos idées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842043)

détails du bien

Franimo nr:	#6786297
reference :	340936916387
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Garlin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	2100 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albino

agent immobilier :	Capifrance Albino
nom :	Sebastien Albino
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albino

frais estimés de ce bien à Garlin (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).