maison à vendre Garlin, Pyrénées-Atlantiques

€ 216.900

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Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur heobien."br /""br /"maison familiale de 133 m² avec potentiel d'agrandissement teain de 811 m²"br /""br /"située au fond d'un petit lotissement, dans un environnement calme et sans aucun passage, cee maison consuite en 2008 vous séduira par ses volumes, son potentiel d'évolution et son cadre de vie privilégié, sans visàvis."br /""br /"dès l'enée, vous découirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvee, offrant un espace convivial, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confo optimal, vous ouverez également un wc indépendant à l'enée."br /""br /"l'espace nuit se compose de ois ambres avec rangement et d'une sae d'eau avec wc."br /"un garage aenant de 15 m² complète le bien et peut facilement êe aménagé selon vos besoins (bureau, ambre, atelier...)."br /""br /"véritable atout de cee maison, les combles disposent déjà d'une pièce de 23 m² en cours d'aménagement : les velux sont instaés, l'isolation est réalisée et les rails sont en place. il ne reste plus qu'à poser les plaques de plâe et réaliser les finitions pour bénéficier d'une pièce supplémentaire, idéale pour une suite parentale, une sae de jeux ou un bureau."br /""br /"À l'extérieur, vous profiterez d'un teain de 811 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. la maison est raordée au toutàl'égout."br /""br /"idéalement située sur une commune dynamique, à proximité des commees, des écoles et des commodités, cee maison réunit calme, fonionnalité et potentiel d?évolution."br /""br /"les + :"br /" maison de 2008"br /" environnement calme, au fond d?un lotissement"br /" aucun visàvis"br /" poail élerique"br /" bee pièce de vie avec cuisine ouvee"br /" poêle à granulés "br /" 3 ambres"br /" garage aménageable de 15 m²"br /" pièce supplémentaire de 23 m² déjà préaménagée"br /" teain de 811 m²"br /" toutàl'égout"br /""br /"proximité immédiate des commodités"br /"une maison idéale pour une famie ou pour des acquéreurs souhaitant bénéficier d'un potentiel d'agrandissement sans gros avaux de suure. une visite s'impose ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7379033
reference :	504
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Garlin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	811 m2
prix :	€ 216.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	141
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Garlin (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.416
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.518
Taxe habitation Estimation	Entre € 433,80 et € 1.084,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).