maison à vendre Hasparren, Pyrénées-Atlantiques

€ 650.000

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Située à moins de 5 minutes des commerces et commodités d'Hasparren, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme, en position dominante, avec une vue dégagée magnifique sur les montagnes basques. D'une superficie d'environ 200m² habitables ( 270m² utiles ), elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : au RDC : entrée, cuisine/salle à manger indépendante, séjour lumineux de 40m² donnant sur la terrasse et la belle vue dégagée, 3 chambres, salles de bains avec douche et baignoire, lingerie et WC indépendant. à l'étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Soussol partiel : garage, atelier et buanderie pour une superficie d'environ 70m² Édifiée sur une parcelle de plus de 3000m² la propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant ( nombreux arbres fruitiers ), idéal pour les amoureux de nature et tranquillité. Côté confort, la maison bénficie d'une excellente performance énergétique ( DPE B ) grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur en 2024. Un abri voiture 2 places complète le tout.

détails du bien

Franimo nr:	#7169761
reference :	49E97B2FDCA64372
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hasparren
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	3227 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Hasparren (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière	€ 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).