maison à vendre Larressore, Pyrénées-Atlantiques

€ 530.000

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Dans un quartier calme, paisible et pourtant au centre-bourg de Larressore, cette agréable maison vous offre l'espace et le confort pour toute votre famille, dans ses 150 m2 de surface utileAu RDC, vous découvrirez un beau séjour ensoleillé qui donne accès au jardin, cuisine équipée, 2 chambres, SDE et surtout surtout !! une magnifique véranda pour les repas familiaux ou entre amis, après un bain rafraichissant dans la piscineA l'étage, grand palier, chambre avec dressing, bureau et une autre salle d'eauJardin plat, arboré et clôturé, avec abri-voiture, cabanon et garage transformé en buanderie et son espace rangementGrande surface de parking devant la maisonComme vous voyez, elle réunit tous les critères que vous cherchez... alors n'hésitez pas à m'appeler pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Olga AUGIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854580)

détails du bien

Franimo nr:	#6863701
reference :	340938371298
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Larressore
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	990 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Augier

agent immobilier :	Capifrance Augier
nom :	Olga Augier
adressse :	64250 Cambo Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Augier

frais estimés de ce bien à Larressore (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).