maison à vendre Lasseubetat, Pyrénées-Atlantiques

€ 196.000

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En exclusivité !Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché au cœur du charmant village de Lasseubetat !Cette jolie maison respire la douceur de vivre et l'authenticité.Ici, le calme est une symphonie et la vue, une toile changeante au fil des saisons.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé(e) par une atmosphère accueillante et réconfortante.Vous voilà dans une pièce à vivre lumineuse.Vous pouvez prendre un petit café dans cette cuisine ouverte sur la salle à manger.Ou si vous préférez, lire un bon roman devant le poêle à bois dans une ambiance cosy.A l'étage 2 chambres mansardées et un bureau .Cette maison ne se contente pas de vous offrir un abri douillet; elle vous invite à la connexion avec la nature.Imaginez-vous déambulant dans votre propre potager, récoltant des légumes frais et des herbes aromatiques pour agrémenter vos délicieux repas.À côté, un poulailler, une volière et un verger généreux vous promet des fruits succulents à chaque saison.La cerise sur le gâteau, une dépendance !Cet espace polyvalent, peut devenir votre atelier créatif, votre coin lecture secret, ou votre salle de sport.Il est attenant à une terrasse couverte qui s'aménagera suivant vos besoins.Ne manquez pas l'opportunité de vivre une vie épanouissante dans ce petit coin de paradis.Contactez-moi et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette maison . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6765385
reference :	830033694036
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Lasseubetat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	1740 m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lons - Nomdedeu

agent immobilier :	Optimhome Lons - Nomdedeu
nom :	Patricia Nomdedeu
adressse :	64140 Lons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lons - Nomdedeu

frais estimés de ce bien à Lasseubetat (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).