maison à vendre Morlaas, Pyrénées-Atlantiques

€ 260.000

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Proche du centre-ville de Morlaàs et dans un quartier résidentiel au calme cette maison située dans une impasse ne manque pas de charme ni d'atouts.Pour commencer vous aurez remarqué la piscine intérieure dans cette immense véranda baignée de soleil et sans vis-à-vis.Trois chambres dont deux avec placard et une cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée constituent ce premier niveau.Autre atout non-négligeable, la possibilité d'installer un bureau et recevoir sa clientèle ou patientèle indépendamment du reste de la maison. Idéal pour les artisans, les professions para-médicales ou le télé-travail.Enfin, deux immenses garages avec points d'eau, toilettes, etc..Principales distances à partir de la maison :École primaire Jean Moulin : 3 minCollège de la Hourquie : 3 minIntermarché : 2 minArrêt de bus Idélis Ligne 9 : 2 min à piedsPau-Centre : 20 minCentre Total : 10 minToute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide.Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaireChers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne vraiment pas déranger les occupants.Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers.Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841166)

détails du bien

Franimo nr:	#6785951
reference :	340930376735
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Morlaas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Laurent
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Morlaas (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).