maison à vendre Morlaas, Pyrénées-Atlantiques

€ 350.000

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Maison 154 m² – Morlaàs (coteaux) – Calme, piscine, fort potentielDécouvrez cette maison de 154 m² située à Morlaàs, sur les coteaux, dans un environnement résidentiel, calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation idéale :À quelques minutes de PauProche du secteur Total et de l'hôpital de PauAccès rapide à la montagne et à la côte Atlantique Les points forts du bien :Maison sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et une excellente distributionNombreuses pièces indépendantes, idéales pour une famille ou le télétravailSalle de bains à chaque niveau pour un confort optimalCombles aménagés en chambre avec salle de bains privative et rangementsPiscine sans visàvis dans un cadre verdoyant et intimeTerrain arboré et entretenuBalcon et plusieurs terrasses bien exposées pour profiter pleinement des extérieurs2 garages + espaces de stockage / débarras Un bien aux multiples possibilités :Idéal pour un projet d'investissement ou de rénovation, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.Parfait également pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans le SudOuest, ce bien présente un énorme potentiel dans un cadre de vie recherché. Contactezmoi pour plus d'informations techniques et photos :Sule Aksoy – Consultante immobilièreSecteur Pau, Morlaàs et SudOuest Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316967
reference :	830033228897
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Morlaas
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	2260 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Morlaas - Aksoy

agent immobilier :	Optimhome Morlaas - Aksoy
nom :	Sule Aksoy
adressse :	1 RUE D'ARAGON 64160 Morlaas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Morlaas - Aksoy

frais estimés de ce bien à Morlaas (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).