maison à vendre Morlaas, Pyrénées-Atlantiques

€ 167.900

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Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur heobien."br /""br /"située à proximité du cenevie de moaàs et de ses commees, cee maison ancienne propose un fo potentiel de rénovation et d'aménagement dans un cadre calme et aessible."br /""br /"la maison à étage d'environ 115 m² comprend 3 ambres, complétées par un grenier aménageable de 45 m² au sol, permeant la éation de 2 ambres supplémentaires ainsi que des pièces d'eau."br /""br /"le garage de 190 m² est suuré en 6 espaces distins : 4 pièces, 1 bureau et 1 niveau supplémentaire, tous aménageables, offrant de nombreuses possibilités : découpe en appaements, réhabilitation en deux logements indépendants, projet d'investissement locatif."br /""br /"la propriété s'étend sur un teain de près de 870 m², desservi par deux aès indépendants : un aès principal en façade sur la route, et un second aès à l'aière depuis le lotissement aière. le teain se compose d'une cour avant fermée et goudronnée ainsi que d'un jardin enherbé à l?aière, ôturé."br /""br /"une pa impoante de avaux de rénovation est à prévoir, laissant toute libeé à l'acquéreur pour façonner le bien selon son projet. un audit énergétique a d'ores et déjà été réalisé, établissant une feuie de route pour aeindre un dpe en b."br /""br /"un bien idéal pour un investisseur ou une famie souhaitant réhabiliter une bâtisse de caraère avec un fo potentiel."br /""br /"pour plus d'informations ou organiser une visite, contaez moi sans tarder. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7368772
reference :	494
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Morlaas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	870 m2
prix :	€ 167.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	424

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Morlaas (Pyrénées-Atlantiques)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.045
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.175
Taxe habitation Estimation	Entre € 335,80 et € 839,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).