maison à vendre Mouguerre, Pyrénées-Atlantiques

Retour à la vente. Dans un environnement champêtre, je vous propose cet ensemble foncier composé d'un terrain constructible de 1554 m² + 200 m² (Servitude), en fonction du projet, situé au calme dans un quartier résidentiel hors lotissement avec une vue dégagée et un accès direct sur une prairie de 13028 m², classée en terre agricole. Idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou pour ceux qui voudraient se lancer dans une petite exploitation agricole.Possibilité d'implanter votre future habitation en partie haute et boisée ou bien en partie basse du terrain plus plane. Une emprise au sol totale de 310 m². Sachant qu'un Hangar existant, occupe déjà 180 m² sur la parcelle constructible. Selon votre projet, vous pouvez le conserver ou bien le démolir.Bien non soumis au DPE, Certificat d'urbanisme opérationnel, Terrain à viabiliser. Etude G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.frPour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Christelle Simon au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial inscrite au RSAC de Bayonne sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])