maison à vendre Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques

€ 396.000

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Cette belle demeure traditionnelle est située à Navarrenx à proximité des commerces.Édifiée sur plus de 2.800 m² de terrain, elle offre près de 280 m² habitables sur trois niveaux.Actuellement aménagée en bureaux, la maison pourrait parfaitement convenir en l’état à de nombreuses professions libérales ou être aménagée en une maison d’habitation, un gîte, ou en appartements.Au rez-de-jardin, le premier niveau comprend une entrée indépendante, une kitchenette, un toilette, une pièce avec fenêtres, deux pièces aveugles, pour salles de stockage ou archives, et un double garage.Au rez-de-chaussée, huit bureaux sur une surface supérieure à 100 m².Des porte-fenêtres ouvertes sur une grande terrasse offrent une belle exposition plein sud, avec l’agrément d’un grand store.Une restructuration de l'espace peut être envisageable pour créer un logement de plain-pied.Le terrain peut être divisé en deux lots pour revente d'un terrain de 806 m2.Au premier étage, une pièce de presque 80 m², avec plus de 5 m de hauteur sous plafond laissant apparaître une très belle charpente.Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Traversée par le chemin de Saint-Jacques de Compostelle la ville de Navarrenx est membre de l'association "Les plus beaux villages de France". Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Chantal SERRES-COUSINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818655
reference :	830038362923
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Navarrenx
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	2893 m2
prix :	€ 396.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Chantal
adressse :	8 Rue du Griffon 64270 Salies De Bearn France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Navarrenx (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.738
Taxe foncière Estimation	Entre € 792 et € 2.772
Taxe habitation Estimation	Entre € 792 et € 1.980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).