maison à vendre Orriule, Pyrénées-Atlantiques

A 10 minutes de Sauveterre de Béarn, cette maison rénovée du 19eme siècle de 157 m² habitables vous offre : 3 chambres, une cuisine équipée, une véranda, un salon, une salle à manger, 2 wc, un grand garage, une piscine, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1800 m². Vous tomberez sous le charme de cette maison parfaitement restaurée, aux proportions généreuses et idéale pour une grande famille et/ou pour une activité professionnelle.Vous entrez dans la grande pièce de vie de 38 m² avec sa cheminée insert qui communique avec un salon de 27 m², à la suite, une pièce de 12 m² peut parfaitement être utilisée en chambre. Nous retournons sur nos pas et pénétrons dans une cuisine équipée de 9 m² communiquant avec une véranda de 12 m² donnant sur la piscine de 8x4 sécurisée et couverte par un dôme sur vérins.Une salle de bain de 7,5 m² ainsi qu'un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. une grande pièce peut etre utilisée comme bureau , salle de jeux ou chambre .Un bel escalier vous donne accès à un palier de 16 m² qui dessert 3 chambres de (14 m², , 14 m² et 15 m²) ainsi qu'une douche de 3 m² et un wc. Au deuxième étage, une petite pièce de 8 m² facilement aménageable. Cette maison a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Des panneaux photovoltaïques ont eté posés récemment sur un bâtiment de 120 m² qui peut abriter 3 véhicules ainsi qu'un abri voitures et une cuisine d'été côté piscine.Le terrain très bien entretenu vous permettra un point de vue unique avec accès au gave pour un dépaysement total. Grâce à tous ces travaux (double vitrage, isolation, panneaux solaires) cette maison bénéficie d'un DPE en B ce qui très rare pour une maison ancienne. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes, la couverture est en tuile.Vous serez à 10 minutes de toutes commodités, 30 minutes d'un accès d'autoroute et à une heure de Biarritz ou de l'Espagne.