maison à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 287.000

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Au centre ville d'Orthez, cet immeuble de rapport de 200 m² se compose de 8 studios équipés de kitchenette, représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d un emplacement sur

Au cœur d'Orthez, cet immeuble sur 2 niveaux, comprend 8 studios

Un doit être restauré en totalité .

Grace à des locataires en place l immeuble assure des revenus locatifs des l acquisition. Son emplacement à proximité immédiate des commerces du marché garantie une forte attractivité et une demande locative constante.

Ce bien combine emplacement, stabilité locative, et valeur sure pour tout investissement patrimonial.

Pas de copropriété, faibles charges mensuelles,

La couverture est en tuiles, chauffage électrique, assainissement relié au tout à l'égout.

4 studios en rez de chaussée et 4 studios au premier étage. Une petite cour avec local à vélos.

A 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 45 minutes de Biarritz et de l'Espagne, 30 minutes de Pau, 1h30 des stations de ski et à 8 minutes à pieds de la gare TGV.

détails du bien

Franimo nr:	#7297232
reference :	AF26516
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Orthez
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 287.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	340
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.239
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 574 et € 2.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 574 et € 1.435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).