maison à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 137.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé dans le centre piétonnier d'une ville moyenne des Pyrénées Atlantiques, au sein d'une petite copropriété, ce local professionnel en angle de rue, vous propose : au rez-de -chaussée un premier grand open space, ainsi que surélevé par quelques marches, un second local ouvrant sur l'extérieur.

A quelques pas du parking de la place principale de cette petite ville, ces murs commerciaux sauront vous séduire de par son emplacement en hyper centre, son accessibilité son locataire actuel.

Des rues piétonnes accéderez directement dans la pièce principale (70m²) aménagée en point de vente "open space", où 2 grandes baies vitrées en angles inondent de lumière l'espace. Vous franchirez 2-3 marches pour gagner la seconde pièce (58m²) servant aujourd'hui de bureau, kitchenette, salle de réunion, disposant de sanitaires, de rangements, d’un accès donnant sur l'extérieur.

La construction est traditionnelle, le toit en ardoises, les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage est alimenté par une climatisation réversible, la production d'eau chaude par un cumulus. Des convecteurs servent d'appoint. L'assainissement est relié au tout à l'égout.

Ce local commercial retiendra sans aucun doute toute votre attention compte tenu de son emplacement en zone piétonne, son accessibilité et surtout sa rentabilité. Toutes commodités à quelques mètres.

Situé à 30 seulement de l'aéroport de Pau, 2h15 de celui de Toulouse Blagnac International, 55 minutes de Biarritz, 1h15 des premières pistes de ski, 1h00 de l'Espagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7424161
reference :	AF27274
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Orthez
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).