maison à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 350.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

PAU – Chemin de la Madeleine, proche BurosAvec son terrain de 5000m2, cette bâtisse cossue de 1965 s’adresse à une grande famille qui appréciera ses 5 grandes chambres et leurs pièces d’eaux privatives.Cette maison propose un terrain plat et arboré, un puit, un grand garage double, aucun voisin immédiat, le tout à 10min du centre ville palois.Avec son escalier en marbre, ses ferronneries, sa rampe en laiton, son grand séjour plein sud et son parquet à bâtons rompus, son immense foyer ouvert, cette grande villa familiale de caractère reflète le savoir-faire des artisans et maçons d’autrefois… Une époque où l’on bâtissait des maisons faites pour traverser les siècles.Vous recherchez un beau projet ? Alors parlons-en de vive voix !Visite 3D Matterport après entretien téléphonique uniquement.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827141)

détails du bien

Franimo nr:	#6778939
reference :	340935906411
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	85

vendeur

nom :	Sylvain
adressse :	64230 Arbus France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).